Móstoles rechaza el proyecto urbanístico de Lledó y exige más vivienda protegida

El Ayuntamiento de Móstoles ha rechazado el proyecto urbanístico del ámbito SUNC-3, situado en los terrenos de la antigua fábrica de Lledó, al considerar que el promotor ha incumplido diversas obligaciones durante la tramitación del expediente. La decisión se apoya en informes técnicos municipales que recomiendan el rechazo de la propuesta presentada, según informa La Razón.

Uno de los principales motivos del rechazo es la reserva de vivienda protegida. Mientras el proyecto contempla únicamente un 10% de viviendas protegidas, el Gobierno municipal exige que el porcentaje alcance al menos el 20%, al considerar que es una condición necesaria para responder a la demanda residencial existente en la ciudad. Además, el Ejecutivo local plantea que los vecinos de Móstoles puedan tener acceso prioritario a estas viviendas dentro del marco legal vigente.

El proyecto afecta a los terrenos de la antigua factoría de Lledó, un ámbito de más de 58.000 metros cuadrados en el que estaba prevista la construcción de cerca de 600 viviendas. Su desarrollo urbanístico fue impulsado para facilitar la transformación de estos suelos y favorecer la continuidad de la actividad económica vinculada a la empresa, aunque el proceso quedó condicionado por la situación concursal de la compañía.

A pesar del rechazo de la propuesta actual, el Ayuntamiento insiste en que mantiene su apuesta por desarrollar esta zona de la ciudad y ampliar la oferta residencial, siempre que los futuros proyectos cumplan con los requisitos urbanísticos y las obligaciones exigidas por la normativa.

El alcalde, Manuel Bautista, ha defendido que el acceso a la vivienda constituye una de las principales preocupaciones de los vecinos y ha subrayado que la solución pasa por incrementar la oferta residencial. En este sentido, recordó que el actual Gobierno municipal ha movilizado suelo para más de 16.000 viviendas, de las que más del 60% contarán con algún tipo de protección.

Política municipal de vivienda

Según recoge La Razón, el Ayuntamiento sitúa la vivienda como una de las prioridades de la legislatura y trabaja en distintas medidas destinadas a facilitar el acceso a un hogar. Entre ellas figura la movilización de suelo para nuevas promociones, la agilización de los procedimientos urbanísticos y el impulso a la construcción de vivienda protegida.

El Gobierno municipal también destaca las medidas fiscales adoptadas en los últimos años para favorecer el acceso a la vivienda y la actividad constructora. Entre ellas se encuentra la rebaja del tipo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) del 0,56% al 0,48%, así como bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), incluyendo una reducción del 50% para las promociones de vivienda protegida. Según datos municipales, estas iniciativas han supuesto un ahorro de más de 13 millones de euros para vecinos y empresas.

El PSOE plantea la expropiación de los terrenos

El debate sobre el futuro de los terrenos de Lledó llegará también al próximo Pleno municipal. El PSOE de Móstoles propondrá que el Ayuntamiento estudie la expropiación de la parcela para destinarla a una promoción íntegramente pública de vivienda protegida.

Los socialistas consideran insuficiente la exigencia municipal de reservar un 20% de las futuras viviendas a protección oficial y defienden que la totalidad de las viviendas que se desarrollen en este ámbito tengan carácter protegido. Asimismo, plantean establecer criterios de adjudicación que prioricen las necesidades de las personas inscritas en el registro municipal de demandantes de vivienda.

La coordinadora del Grupo Municipal Socialista, Susana López Antequera, sostiene que esta iniciativa permitiría evitar una operación de carácter especulativo sobre unos terrenos cuyo futuro sigue condicionado por el proceso concursal de las empresas del Grupo Lledó. El debate sobre el modelo de desarrollo de este enclave queda así abierto entre la propuesta municipal de incrementar la vivienda protegida dentro de la promoción privada y la apuesta socialista por una actuación pública íntegra.