Avanza la construcción de 12.500 viviendas con los nuevos planes urbanísticos
El desarrollo urbanístico de los sectores R-1 y R-4 avanzará en los próximos meses con la previsión de construir más de 12.400 viviendas, de las cuales un alto porcentaje contará con algún tipo de protección. Según explicó el alcalde Manuel Bautista, “más del 46 %” de las viviendas previstas en el sector R-4 y “el 56 %” en el R-1 estarán sujetas a protección pública.
El anuncio se realizó tras el Debate del Estado del Municipio, en el que se expusieron los principales avances en materia urbanística y la reducción de los tiempos de tramitación. “Había 1.700 registros sin atender y las licencias tardaban meses o incluso años en concederse, mientras que ahora los plazos destinados a la concesión de licencias se han reducido a la mitad”, señaló Bautista, quien destacó la reactivación de proyectos paralizados durante meses.
Avanza la planificación del R-4 y del R-1
El Plan parcial del sector R-4, ubicado en el barrio de Móstoles Sur (PAU-4), se encuentra en fase de aprobación inicial. En paralelo, está previsto que el Pleno municipal aborde próximamente la aprobación inicial del Plan parcial del sector R-1, situado en terrenos que limitan al norte con el barrio de El Soto.
Ambos desarrollos permitirán ampliar la oferta de vivienda en la ciudad y atender la creciente demanda residencial. En conjunto, los sectores R-1 y R-4 sumarán cerca de 12.500 viviendas, lo que supone uno de los mayores crecimientos urbanísticos de los últimos años.
Más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua Moinsa
Además de los desarrollos del R-1 y R-4, se ha dado luz verde a la aprobación inicial del SUNC-4, que permitirá la construcción de más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica Móstoles Industrial (Moinsa), propiedad de El Corte Inglés.
El alcalde recordó que este proyecto “se desbloquea tras años de parálisis” y que permitirá avanzar hacia “un desarrollo residencial moderno”. El sector, que cuenta con una superficie total de 95.348 metros cuadrados —equivalente a casi diez campos de fútbol—, contempla una edificabilidad de 159.560 metros cuadrados destinados a uso residencial multifamiliar.
Crecimiento industrial y logístico complementario
Junto a los proyectos residenciales, también se ha aprobado definitivamente el Plan Parcial del SUNC-1, que contempla 229.224 metros cuadrados de suelo industrial, terciario y comercial. A este plan se suma el avance del proyecto Puerta Oeste, con dos millones de metros cuadrados dedicados a actividades logísticas y empresariales, donde se prevé la creación de unos 6.000 empleos directos.
Con estas iniciativas, el municipio busca equilibrar el desarrollo residencial con la expansión industrial y comercial, impulsando nuevas áreas de crecimiento y diversificación económica.
Un cambio en el ritmo urbanístico
Durante su intervención, el alcalde insistió en que los últimos meses han supuesto “un cambio sustancial” en la gestión urbanística local. La reducción de plazos y la reactivación de proyectos que permanecían detenidos permitirán, según explicó, agilizar tanto la concesión de licencias como la puesta en marcha de nuevos desarrollos.
En conjunto, los planes aprobados o en tramitación suponen una transformación significativa del tejido urbano y productivo de la ciudad, con miles de viviendas nuevas y una expansión del suelo industrial que apunta a atraer nuevas inversiones en los próximos años.
