Ayuso anuncia su ambicioso plan de vivienda para consolidar el liderazgo de Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado hoy un contundente Plan de Choque con 10 nuevas medidas para consolidar a la región como líder en construcción de viviendas asequibles. El plan tiene como objetivo principal incrementar la oferta, expandir el suelo edificable y flexibilizar el urbanismo. Díaz Ayuso, durante la reunión del Pacto Regional por la Vivienda, detalló las medidas que incluyen la ampliación de programas existentes, nuevas líneas de ayuda, y acciones legislativas para fomentar la construcción y accesibilidad a la vivienda.

Dentro de las medidas destacadas se encuentra la creación de una versión mejorada del Plan Alquila y Mi Primera Vivienda. En el primer caso, se proponen incentivos adicionales, como extender a tres anualidades el seguro de impago gratuito y la conexión de arrendatarios con empresas rehabilitadoras para pisos desactualizados. También se presenta el Plan Alquila Comparte, que brinda seguridad jurídica a propietarios que deseen arrendar por habitaciones.

En cuanto a Mi Primera Vivienda, se mejorará el acceso a la hipoteca para madrileños menores de 40 años, ampliando la financiación del 95 al 100%. Además, se extenderá el beneficio a familias numerosas o monoparentales. Entre las acciones legislativas, se destaca la posibilidad temporal de cambio de uso de edificios destinados a oficinas a viviendas, impulsando así la transformación urbana.

Otra iniciativa crucial es la creación de una línea de ayudas, a través del Programa de Inversión Regional (PIR), para fomentar la obtención municipal de suelo en localidades de menos de 20,000 habitantes, abordando así la despoblación y revitalizando comunidades más pequeñas.

Díaz Ayuso también anunció la aprobación de un nuevo Reglamento de Vivienda con Protección Pública, que permitirá recuperar la figura del arrendamiento con opción a compra. Para fortalecer la seguridad jurídica, se potenciará el Consejo Arbitral, un instrumento innovador en la resolución de conflictos sin recurrir a la vía judicial.

Adicionalmente, se reafirmó el compromiso de crear el mayor hub de industrialización en Madrid, avanzando en métodos de construcción más eficientes y sostenibles. La Comunidad ya lidera la construcción de viviendas públicas y asequibles en España, con proyectos como el Plan Vive y Solución Joven.

Como parte de las medidas fiscales, Díaz Ayuso anunció deducciones en el IRPF para contrarrestar subidas de interés en préstamos hipotecarios, bonificaciones acumulables para traslados a municipios pequeños, y deducciones para propietarios que arrienden inmuebles en desuso. Además, se actualizarán los precios máximos de venta y renta de viviendas con protección pública para evitar posibles obstáculos en la construcción de viviendas asequibles de promoción privada.