Entra en vigor en Móstoles el Plan Especial de cambio de uso de locales a vivienda
El Plan Especial para el cambio de uso de locales a vivienda ha entrado en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. La normativa establece el marco que permitirá transformar locales comerciales en desuso en viviendas y se estima que podrá suponer la creación de hasta 3.000 nuevos hogares.
El plan había sido aprobado definitivamente por el Pleno municipal el pasado mes de febrero y ahora, con su entrada en vigor, se regula la reconversión de locales vacíos en viviendas en distintas zonas del municipio. La medida permitirá aprovechar espacios actualmente cerrados y sin actividad para uso residencial.
Reconversión de locales en viviendas
La nueva normativa permitirá incorporar nuevas viviendas mediante la transformación de locales en desuso, una medida que busca dar salida a espacios sin actividad y aumentar la oferta residencial. Según las previsiones, esta medida podría permitir la creación de hasta 3.000 viviendas mediante el aprovechamiento de estos espacios.
El alcalde, Manuel Bautista, señaló que “este Plan Especial para regular la reconversión de locales vacíos es una herramienta eficaz para facilitar a los mostoleños el acceso a la vivienda con precios más ajustados. Esta medida beneficiará especialmente a los jóvenes que quieren emanciparse y continuar residiendo en su ciudad”.
Protección del comercio
El plan incorpora medidas específicas para garantizar la protección de la actividad comercial, especialmente en los principales ejes comerciales y en el Área 20 de prioridad residencial. La normativa establece limitaciones para mantener el equilibrio entre la actividad económica y el uso residencial en determinadas zonas.
Además, el documento introduce criterios de habitabilidad adaptados a las tendencias actuales, como la flexibilización de los espacios interiores o la integración de estancias, con el objetivo de permitir viviendas adaptadas a las nuevas necesidades residenciales.
Más suelo y nuevas viviendas previstas
Este Plan Especial se enmarca en una estrategia más amplia en materia de vivienda. A este documento se suman el Plan Parcial SUS R1, el Plan Parcial SUS R4 y el Plan Parcial del SUNC-4, que supondrán la construcción de más de 13.000 viviendas y la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en los próximos años.
Con estas actuaciones urbanísticas se prevé el incremento del parque residencial mediante el desarrollo de nuevos suelos y la transformación de espacios ya existentes, con el objetivo de responder a la demanda de vivienda y ampliar la oferta disponible.
