Más Madrid propone ceder suelo municipal a cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro en Móstoles
La moción, que se debatirá el 22 de octubre, plantea un estudio de viabilidad, un inventario de parcelas y un proyecto piloto con criterios públicos de acceso
El grupo municipal Más Madrid Móstoles someterá al Pleno del 22 de octubre una moción para estudiar la construcción de viviendas en cooperativa sin ánimo de lucro sobre suelo público municipal. El objetivo es que las personas socias accedan a una vivienda a un coste inferior al del mercado.
El modelo se basa en la cesión de parcelas del Ayuntamiento mediante derecho de superficie. El Consistorio mantendría la propiedad del suelo, y la edificación pasaría a su patrimonio al terminar el plazo de la cesión.
Cómo funcionaría el modelo
Según la moción, la cooperativa construiría el edificio sobre un terreno aportado por el Ayuntamiento, de modo que el coste del suelo no se incorporaría al precio final. Los socios no serían propietarios, sino que tendrían un derecho de uso indefinido a cambio de una aportación inicial reembolsable y una cuota mensual. Al no existir una vivienda que revender, el texto sostiene que se evita la especulación.
La iniciativa cita como referencias la cooperativa Entrepatios, en Madrid, y La Borda, en Barcelona. Recuerda también que el Ayuntamiento de Madrid emplea el derecho de superficie para promover vivienda asequible. Como respaldo legal, menciona el artículo 116 de la Ley 2/2023 de Cooperativas de la Comunidad de Madrid.
Los seis acuerdos propuestos
La propuesta plantea elaborar un estudio de viabilidad, identificar parcelas municipales disponibles, desarrollar un proyecto piloto y establecer criterios públicos de acceso para los futuros usuarios. También incluye la posibilidad de destinar parte de las viviendas resultantes al parque público municipal y solicitar financiación a otras administraciones.
Datos que cita el grupo
Según los datos incorporados a la moción, el alquiler supera los 14 euros por metro cuadrado y el precio de compra supera los 3.000 euros por metro cuadrado.
El portavoz del grupo, Jesús Arrabé, explicó que esta propuesta se suma a otras presentadas en la legislatura, como la movilización de vivienda vacía y la inversión de dos millones de euros anuales en adquirir y promover vivienda pública. Sobre la nueva iniciativa, afirmó que es «una propuesta que ya ha demostrado su éxito en ciudades como Barcelona o incluso en la propia Madrid Capital».
Arrabé añadió que, ante la situación de la vivienda, «hay que poner todas las herramientas» para asegurar que los vecinos tengan acceso a un hogar. El grupo espera que el equipo de gobierno la tenga en cuenta y que el Pleno la debata.
Otras iniciativas para el Pleno
Además de esta moción, Más Madrid Móstoles llevará al Pleno una moción de apoyo a la huelga de profesores iniciada el 14 de octubre. El grupo también preguntará por las consecuencias del informe de la Cámara de Cuentas de Madrid, aprobado el 30 de septiembre, sobre las cuentas de 2022 del Ayuntamiento de Móstoles y de sus organismos dependientes.
