Móstoles pondrá en marcha “Madrid Puerta Oeste”, uno de los mayores desarrollos logísticos de la región

El nuevo eje industrial y logístico “Madrid Puerta Oeste”, promovido por la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Móstoles, ocupará una superficie total de 1.970.549 metros cuadrados, de los cuales más de 786.000 serán edificables. La actuación se localiza en los sectores SUS-P2, SUS-P3 y SUS-P4 del Plan General de Ordenación Urbana y se convertirá en uno de los polígonos de mayor tamaño de la zona centro, con conexión directa a infraestructuras clave como la A-5 y la M-50.

El espacio está conformado por tres sectores que suman una superficie conjunta de 1.970.549 metros cuadrados, de los que son edificables 786.120. Este proyecto de colaboración permitirá la incorporación de entidades privadas con una participación minoritaria. Madrid Puerta Oeste será un futuro punto estratégico para el transporte de mercancías y un lugar clave para la actividad empresarial y tecnológica de la región.

🏭 El consorcio “Madrid Puerta Oeste”, promovido por la @ComunidadMadrid y el Ayuntamiento Móstoles, conformará en Móstoles un espacio industrial y logístico de casi 2 millones de m2, equivalente a 270 campos de fútbol.

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— Ayuntamiento de Móstoles (@AytoMostoles) May 6, 2025

Durante la jornada de hoy, martes 6 de mayo, el alcalde Manuel Bautista visitó las parcelas donde se ejecutará el proyecto, acompañado por el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo, el director general de Suelo, Ramón Cubián, y el concejal de Urbanismo, Vivienda, Patrimonio y Mantenimiento de la Ciudad, Sergio Soler, y el segundo teniente de alcalde y concejal de Hacienda, Presidencia y Recursos Humanos, Alberto Rodríguez de Rivera. “Paso a paso estamos convirtiendo a nuestra ciudad en un importante motor económico e industrial en la región”, declaró el regidor.

En este nuevo consorcio, señaló Novillo, “se emplearán técnicas innovadoras para el cuidado del entorno para satisfacer la demanda térmica con un balance neutro en la huella de carbono, tanto en su desarrollo urbanístico y ejecución como en las edificaciones posteriores”. Este desarrollo se adaptará a la creciente demanda de espacios industriales de gran formato para sectores logísticos, tecnológicos e industriales. Las previsiones incluyen criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en todas sus fases, desde la urbanización hasta la edificación, integrando energías renovables, redes de frío-calor de bajas emisiones, drenaje urbano sostenible y vegetación en los edificios. También se contempla el uso de agua regenerada para zonas verdes y elementos ornamentales.

Este desarrollo se adaptará a las nuevas necesidades y demandas de tejido industrial, logístico y tecnológico actuales, en las que existe gran demanda de parcelas de gran tamaño, que hará de Madrid Puerta Oeste uno de los mayores polígonos de Madrid y la zona centro de España. El primer edil subrayó que “gracias al compromiso de la Comunidad de Madrid, nuestra ciudad está camino de convertirse en un punto estratégico a nivel nacional para el transporte de mercancías”.

Se estima que generará más de 6.000 puestos de trabajo directos dentro de un entorno en el que la sostenibilidad y equilibrio territorial será una de las prioridades.  Paralelamente, el municipio ha registrado durante el mes de abril un nuevo descenso en las cifras de desempleo. Según los últimos datos, el paro se ha reducido en 180 personas respecto al mes anterior, lo que supone un descenso intermensual del 1,84 %, y 605 menos que hace un año, con una bajada interanual del 5,93 %. Estas cifras sitúan al municipio por encima de la media regional, que ha registrado un -1,56 % en la variación mensual y un -3,15 % en la anual.

En total, el número de personas en situación de desempleo ha pasado de 9.776 en marzo a 9.596 en abril. El sector servicios continúa concentrando el mayor volumen de demandantes de empleo, con 7.499 personas, seguido por la construcción (837), la industria (552) y la agricultura (82). Por sexo, 5.782 mujeres y 3.814 hombres se encuentran actualmente sin trabajo.

El alcalde valoró los datos de forma positiva, destacando que “los resultados de nuestras políticas de promoción activa del empleo, con iniciativas que promueven el emprendimiento, la formación y los encuentros sectoriales, evidencian que el número de desempleados sigue disminuyendo”. Bautista añadió que esta evolución “nos motiva a continuar en esa línea”.

💬 Hoy presento, junto al consejero @CarlosNovilloPi, el Consorcio Madrid Puerta Oeste, uno de los mayores polígonos de la Comunidad de Madrid.

👉🏼 2 millones de metros cuadrados (270 campos de fútbol)

🛣️ Conexión con la A-5 y la M-50

🏭 Más de 6.000 puestos de trabajo directos pic.twitter.com/MiQsxBkheA

— Manuel Bautista (@mbautista_pp) May 6, 2025

La combinación entre el desarrollo del nuevo eje logístico y la bajada del paro es interpretada por el gobierno local como una señal de impulso económico sostenido. El proyecto Madrid Puerta Oeste forma parte de una estrategia a largo plazo que, según el Ejecutivo local, busca responder tanto a las demandas del tejido productivo como a las necesidades de creación de empleo en la zona.

En el marco de este desarrollo, también está prevista la duplicación de la carretera que conecta con Villaviciosa, una de las principales afecciones viales de la actuación. Esta infraestructura se enmarca dentro de una estrategia más amplia de impulso económico, que pretende reforzar el papel de la localidad como enclave logístico y empresarial en el suroeste de Madrid.

Hoy hemos iniciado junto al @AytoMostoles el consorcio urbanístico Madrid Puerta Oeste.

Un desarrollo público-privado que va a transformar 2 millones de m2 improductivos en un nuevo eje industrial y logístico para la @ComunidadMadrid

Un plan de futuro que va a atraer a las… pic.twitter.com/Hsr45lCHFK

— Carlos Novillo Piris (@CarlosNovilloPi) May 6, 2025

Cabe señalar que Móstoles también se incorpora al Portal del Suelo 4.0, una herramienta digital de la Comunidad de Madrid que muestra los espacios de titularidad pública aprovechables para la compra, concesión o derecho de superficie, contribuyendo a dinamizar el mercado inmobiliario y atraer la inversión. Los ayuntamientos de Arroyomolinos, La Acebeda y Las Rozas de Madrid tienen previsto adherirse próximamente a este recurso.

El portal suma actualmente 594 parcelas, que aportan 2,42 millones de metros cuadrados para uso residencial, industrial o terciario. Incluye un visor gratuito, actualizado diariamente, así como la ubicación y características de los terrenos libres, que en un 95% de los casos se destinan a la venta. Además, aporta mayor seguridad jurídica e información de las convocatorias abiertas o datos de los organismos gestores.