Móstoles proyecta más de 13.000 viviendas tras el impulso a varios desarrollos urbanísticos
La declaración de especial relevancia por parte de la Comunidad de Madrid para los planes parciales SUS R1 y SUS R4 permitirá avanzar en nuevos desarrollos urbanísticos que contemplan la construcción de 12.041 viviendas y la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en Móstoles.
La medida ha sido adoptada por la Aceleradora Urbanística, lo que permitirá que ambos desarrollos tengan preferencia en su tramitación administrativa. Con ello se busca agilizar los procedimientos necesarios para su desarrollo y responder a la demanda de vivienda existente en el sur de la región. De las viviendas previstas en estos dos ámbitos, más de 4.500 estarán destinadas a algún régimen de protección pública.
Desarrollo del ámbito SUS R1
Uno de los principales proyectos previstos corresponde al Plan Parcial SUS R1, que abarca una superficie aproximada de 1.305.138 metros cuadrados. En este ámbito se contempla la construcción de 9.538 viviendas, de las cuales 3.371 estarán destinadas a vivienda con protección pública.
El desarrollo plantea la creación de un nuevo entorno residencial con infraestructuras viarias, transporte público y espacios destinados a equipamientos y zonas verdes.
El plan parcial SUS R4
El segundo de los desarrollos incluidos en la declaración de especial relevancia es el Plan Parcial SUS R4, situado en la zona sur del municipio. Este ámbito cuenta con una superficie de 713.811 metros cuadrados y prevé la construcción de 2.503 viviendas.
De ellas, 1.158 se destinarán a vivienda protegida. Esta cifra podría aumentar en 372 viviendas adicionales en el caso de que determinadas parcelas de redes locales se destinen finalmente a vivienda pública.
Más de 13.000 viviendas con otros desarrollos en marcha
A estos dos proyectos se suma el desarrollo del Plan Parcial SUNC-4, desbloqueado recientemente y declarado anteriormente de especial relevancia. Este ámbito permitirá levantar más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial, conocida como Moinsa.
La suma de estos desarrollos eleva la previsión de construcción a más de 13.000 viviendas en la ciudad, de las cuales alrededor del 60% contará con algún tipo de protección.
Declaraciones sobre el desarrollo de vivienda
El alcalde, Manuel Bautista, señaló que la construcción de vivienda forma parte de la estrategia del actual Gobierno municipal. Según explicó, “estamos trabajando para propiciar la construcción de más de 13.000 nuevas viviendas en Móstoles, de las cuales más del 60% contará con algún tipo de protección, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a las familias mostoleñas y que puedan desarrollar su proyecto de vida en su ciudad”.
En la misma línea, añadió que “de forma paralela, hemos impulsado la modificación de la ordenanza para permitir la conversión de locales en viviendas. Nuestro objetivo es aprovechar todos los recursos disponibles para ampliar la oferta de vivienda y dar respuesta a una demanda creciente en Móstoles”.
Los desarrollos previstos incluyen la creación de zonas verdes, espacios de convivencia, equipamientos públicos y áreas destinadas a comercio de proximidad.
Presencia en el sector inmobiliario internacional
En paralelo a estos proyectos urbanísticos, la ciudad también ha estado presente en la feria inmobiliaria internacional Mipim 2026, celebrada en Cannes, en Francia.
La participación en este encuentro del sector inmobiliario se ha planteado con el objetivo de presentar oportunidades de inversión y dar a conocer proyectos urbanísticos en desarrollo, así como posicionar a Móstoles como un punto de interés para promotores e inversores dentro de la Comunidad de Madrid.
