Móstoles supera a Madrid en presión de demanda de vivienda
Móstoles, la segunda ciudad más grande de la Comunidad de Madrid, ha superado a la capital en cuanto a la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en venta, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista durante el primer trimestre de 2024. Esta es la primera vez que Móstoles, con una población de 211.000 habitantes, lidera esta clasificación, situándose por delante de Madrid.
El informe de Idealista revela que Móstoles se encuentra en la primera posición en la lista de municipios con mayor demanda relativa de viviendas, seguida por Madrid, Getafe (185.000 habitantes), València y Alcalá de Henares (200.000 habitantes). Estas localidades de la periferia madrileña superan a otras ciudades como Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria.
En el octavo lugar de la clasificación aparece el municipio valenciano de Torrent (87.000 habitantes), seguido de Zaragoza, Barcelona, Sevilla, Reus (Tarragona, 109.000 habitantes), Málaga, L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona, 276.000 habitantes), Santander, Huelva, Palma, Gijón (268.000 habitantes), Sant Cugat del Vallès (Barcelona, 98.000 habitantes) y Almería, que cierra la lista de los 20 primeros.
La clasificación continúa con Alicante, A Coruña, Manresa (Barcelona, 79.000 habitantes), Badalona (Barcelona, 224.000 habitantes), San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas, 54.000 habitantes), Donostia-San Sebastián, y las localidades malagueñas de Rincón de la Victoria (51.000 habitantes) y Torremolinos (70.000 habitantes), además de Lleida y Vitoria-Gasteiz.
En cuanto a los precios más altos de las viviendas, Idealista señala que la costa mediterránea y los dos archipiélagos dominan el mercado. Benahavís, en la Costa del Sol malagueña, lidera con precios medios que superan los 2,23 millones de euros. Le siguen Calvià (1,67 millones), Marbella (Málaga, 156.000 habitantes, 1,49 millones) y la urbanización de Sotogrande (en San Roque, Cádiz, 1,17 millones).
Otras localidades con precios elevados son Altea (961.000 euros) y Jávea (850.000 euros) en Alicante, así como Sant Cugat del Vallès (834.500 euros), Sitges (736.000 euros) y Castelldefels (647.000 euros) en Barcelona. En las islas, Adeje (681.500 euros) en Santa Cruz de Tenerife y Llucmajor (671.000 euros) en Palma reflejan una fuerte demanda de viviendas costeras.
Las capitales con los precios más altos son Palma (641.200 euros), San Sebastián (570.200 euros), Madrid (509.600 euros) y Barcelona (398.300 euros).
