Sale a subasta el suelo de la antigua fábrica de Lledó en Móstoles para construir unas 600 viviendas
Las ofertas parten de 50 millones de euros y podrán presentarse hasta el 13 de octubre. Los terrenos, situados en la calle Rubens, se convertirán en uno de los mayores desarrollos residenciales previstos en el municipio.
Los terrenos que ocupó la antigua fábrica de Grupo Lledó en Móstoles han salido a subasta dentro del proceso concursal de la compañía. La operación afecta a una de las últimas grandes parcelas disponibles para uso residencial en el centro de la ciudad y permitirá desarrollar alrededor de 600 viviendas sobre los antiguos suelos industriales de la empresa. La información ha sido publicada por El Confidencial.
El proceso de venta está gestionado por el administrador concursal Kepler-Karst a través de la firma Valoralia, con un precio mínimo de salida fijado en 50 millones de euros. La primera fase permanecerá abierta hasta el 13 de octubre y se realizará mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado.
Los siete mejores postores pasarán posteriormente a una segunda fase, que se desarrollará mediante una subasta online y cuya resolución está prevista para principios de noviembre. Las propuestas serán remitidas al magistrado Andrés Sánchez Magro, titular del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid, encargado de supervisar el procedimiento.
Un desarrollo residencial en el centro de Móstoles
La parcela se encuentra en la calle Rubens, a unos quince minutos a pie de la Plaza de España. El ámbito cuenta con una superficie de suelo de 29.285 metros cuadrados y una edificabilidad residencial de 58.570 metros cuadrados.
Las previsiones contemplan la construcción de unas 600 viviendas, de las cuales el 20% tendrán carácter social. El futuro desarrollo incluirá además hasta 859 plazas de garaje y edificios con una altura máxima de ocho plantas más ático.
La operación ha despertado el interés de distintos operadores del sector inmobiliario. Entre las empresas que han mostrado interés figuran la promotora Pryconsa y la cooperativa Cooperopen, esta última vinculada al procedimiento tras promover el concurso necesario de la compañía en diciembre de 2024.
La venta busca cubrir una deuda de 46 millones
El importe obtenido con la subasta se destinará a atender una deuda que asciende a 46 millones de euros. Entre los acreedores figuran BBVA, Santander, el fondo Rena Equity Partners y Fogasa.
La venta de los terrenos forma parte de la liquidación de Grupo Lledó, empresa especializada en iluminación para grandes superficies comerciales que trabajó para compañías como Inditex o Ikea.
La compañía trató de reestructurar su deuda en 2024 con la intención de obtener recursos mediante la venta de este activo, pero el plan no prosperó. Tras el rechazo de la propuesta de convenio presentada dentro del concurso, el proceso pasó a manos de la administración concursal.
La empresa había cesado su actividad operativa en 2022. En ese momento contaba con una plantilla de 160 trabajadores.
Pendiente de la decisión judicial sobre el concurso
La subasta coincide además con otra cuestión aún pendiente en los tribunales. El administrador concursal ha solicitado que el concurso de acreedores sea declarado culpable y ha señalado a Javier Lledó, quien asumió la dirección de la compañía durante los últimos años.
En el informe presentado al juzgado se solicita una inhabilitación de quince años para administrar bienes de terceros, la pérdida de derechos dentro del concurso y una indemnización a favor de la sociedad.
La petición deberá ser analizada durante una vista judicial cuya fecha todavía no ha sido fijada. Será el juez quien determine finalmente si procede o no declarar culpable el concurso.
La eventual calificación culpable no tendría consecuencias penales, aunque sí podría derivar en responsabilidades civiles, como la obligación de responder económicamente por deudas pendientes o la imposibilidad de administrar otras empresas durante el periodo que establezca la resolución judicial.
