Avalon, San José y Aedas culminan 300 nuevas viviendas del Plan Vive
Avalon Properties, San José y Aedas Homes han finalizado dos nuevas promociones de vivienda del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, con un total de 300 pisos de alquiler asequible. Los residenciales, situados en el barrio del PAU-4, se entregarán a lo largo del mes de noviembre y se suman a las 130 viviendas que se inauguraron el pasado 1 de septiembre dentro del mismo programa.
Viviendas con alquiler regulado
Según informó Aedas Homes, las promociones han salido al mercado en régimen de alquiler con rentas reguladas. Los primeros inquilinos comenzarán a ocupar sus viviendas en las próximas semanas, tras un proceso de adjudicación que ha recibido miles de solicitudes. La selección se ha realizado “por riguroso orden de registro entre quienes cumplían los requisitos”, según indicó la compañía.
Las rentas de estos pisos parten desde los 538 euros mensuales, lo que supone aproximadamente un 30% menos respecto al precio medio del mercado de la zona sur de la Comunidad de Madrid. Las viviendas cuentan con uno, dos o tres dormitorios, además de garaje y trastero. Ambas promociones disponen de zonas comunes con piscina, gimnasio, sala comunitaria y área de juegos infantiles, y han obtenido el certificado de sostenibilidad BREEAM Good.
Dos nuevas promociones en el PAU-4
El primero de los residenciales está ubicado en la calle Camino de Humanes, 65-67, mientras que el segundo se encuentra en la avenida Estrella Polar, 52-54. Estos desarrollos completan las tres promociones previstas dentro del Plan Vive en esta zona, que suman un total de 430 viviendas en el municipio.
La primera promoción, entregada en septiembre, se sitúa en la calle Cefeo y cuenta con 130 pisos —52 de un dormitorio, 48 de dos y 30 de tres—, además de seis adaptados a personas con movilidad reducida. El conjunto dispone también de piscina, gimnasio, garaje y trastero, y fue diseñado siguiendo criterios de eficiencia energética.
Más de 3.400 viviendas entregadas en la región
Con la finalización de estas dos promociones, Avalon Properties, San José y Aedas Homes alcanzan las 3.412 viviendas concluidas en la Comunidad de Madrid dentro del Plan Vive I. En total, se han ejecutado 22 promociones distribuidas en nueve municipios: Valdebebas (773), Alcorcón (548), Alcalá de Henares (436), Móstoles (430), Getafe (372), Tres Cantos (354), Colmenar Viejo (282), Torrejón de Ardoz (137) y San Sebastián de los Reyes (80).
De los 23 proyectos adjudicados a las tres compañías —que suman 3.582 viviendas— únicamente queda en desarrollo una promoción en Torrelodones, con 170 unidades, cuya entrega está prevista para 2026. Con ello, las empresas se aproximan al 100% de ejecución del primer lote del Plan Vive, impulsado por la Comunidad de Madrid mediante un modelo de colaboración público-privada.
Próximas fases del Plan Vive
Además de estas actuaciones, Avalon Properties participa también en el Plan Vive III como adjudicataria de tres proyectos adicionales con 944 viviendas asequibles en Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla, actualmente en construcción y con finalización prevista para junio de 2026. En total, la compañía colabora en el desarrollo de más de 4.500 viviendas dentro de esta iniciativa regional.
Con las nuevas entregas previstas para noviembre, el Plan Vive continúa ampliando la oferta de vivienda en alquiler con rentas reguladas, en un contexto de fuerte demanda y precios en ascenso en el mercado residencial madrileño.
